岡山市北区マンション南方パークマンション５階 | 地域専門の岡山不動産情報館

No. 221111471

岡山市北区マンション南方パークマンション　５階

約82㎡の2SLDK｜21帖のLDK｜敷地外駐車場を２台確保｜2022年10月リフォーム完工

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物件名	岡山市北区マンション南方パークマンション　５階
所在地	岡山市北区南方３丁目
建築日／予定日	1981年6月（築43年）
専有面積	82.20m²
間取り	2SLDK
所在階／階数	5階／地上7階建て
構造	RC
学区	岡山中央小学校／岡山中央中学校

価格 1,749万円

物件名

岡山市北区マンション南方パークマンション　５階

物件番号

221111471

価格

1,749万円

所在地

岡山市北区南方３丁目

間取り

2SLDK

バルコニー

南向き

学区

岡山中央小学校／岡山中央中学校

交通(電車)

「岡山駅」からバス7分

交通(バス)

「南方交番前バス停」より徒歩1分

駐車場

有敷地外駐車場を2台確保

現況

空室

取引形態

媒介

引渡し時期

即時

所在階／階数

5階／地上7階建て

構造

RC

専有面積

82.20㎡（24.86坪）

総戸数

34戸

建築日／予定日

1981年6月（築43年）

接道1

公道
, 東
, ー
, ー
, ー

接道2

公道
, 南
, ー
, ー
, ー

接道状況

角地

地目

宅地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス中国

管理形態／方式

全部委託巡回

管理費等

【管理費】11,352円
【修繕積立金】6,580円
■ 合計：17,932円

用途

マンション（区分所有）

インフラ

中国電力
都市ガス
公共下水

設備

キッチン

システムキッチン
ガスコンロ

トイレ

洋式

洗面室

洗面化粧台
洗濯パン

戸別設備

LDK20帖以上

【備考】
※準防火地域
※敷地外駐車場を2台確保しております。
1台目：本物件から徒歩約3分（約180m）。月額9900円。引継ぎ可能です。（ただし、管理会社による審査があり、その結果次第では引継ぎできない場合もございます。）
2台目：本物件から徒歩約2分（約100m）。月額10000円。引継ぎ可能。

※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

備考

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。