写真をタップで拡大します。 物件名 岡山市中区東川原 中古住宅 所在地 岡山市中区東川原 建築日／予定日 1981年12月（築42年） 敷地面積 496.78m2 間取り 4LDK 構造 木造 学区 宇野小学校 ／ 操山中学校 価格 7,513.5万円
物件名 岡山市中区東川原 中古住宅 物件番号 211210641 価格 7,513.5万円 所在地 岡山市中区東川原 間取り 4LDK 学区 宇野小学校 ／ 操山中学校 交通(電車) 「JR西川原駅」から徒歩17分 駐車場 有 3台以上 現況 空室 取引形態 媒介 引渡し時期 相談 階建 1階建て 構造 木造 延床面積 118.29㎡（35.78坪） 建築日／予定日 1981年12月（築42年） 敷地面積 公簿 496.78㎡（150.27坪） 接道1 公道 , 南西 , 4.10m , 間口 15.90m , 位置指定 無し 接道状況 一方 地目 宅地 権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域 建蔽率 60% 容積率 200% 用途 戸建て インフラ 中国電力公営水道 設備 戸別設備 駐車場2台以上 その他 土地：100坪以上 【備考】◆現状有姿、瑕疵担保免責、確定測量後引渡し（実測精算あり） ◆本物件、北東側に井戸あり。 ◆更地渡しも可能。 備考 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。 ※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。 ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。 ※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。 ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。 ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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