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No. 211210261

建売
岡山市中区高屋
分譲住宅　 7号棟

太陽光発電3.96kw/ｈ付き｜駐車3台以上｜幡多小学校まで徒歩2分

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物件名	建売岡山市中区高屋分譲住宅　 7号棟
所在地	岡山市中区高屋
建築日／予定日	2021年9月（築3年）
敷地面積	171.46m²
間取り	4SLDK
構造	木造
学区	幡多小学校／竜操中学校

価格 4,300万円

物件名

建売岡山市中区高屋分譲住宅　 7号棟

物件番号

211210261

価格

4,300万円

所在地

岡山市中区高屋

間取り

4SLDK

主要採光面

南

学区

幡多小学校／竜操中学校

交通(電車)

「JR高屋駅」から徒歩17分

交通(バス)

「高屋バス停」より徒歩3分

駐車場

有 3台分はコンクリート、それ以降は砂利敷き

現況

空室

取引形態

媒介

引渡し時期

相談

階建

2階建て

構造

木造

延床面積

109.71㎡（33.18坪）

建築日／予定日

2021年9月（築3年）

敷地面積

公簿 171.46㎡（51.86坪）

接道1

公道
, 東
, 6.00m
, 間口 10.10m
, 位置指定無し

接道2

公道
, 北
, 6.00m
, 間口 14.70m
, 位置指定無し

接道状況

角地

地目

宅地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建蔽率

60%

容積率

200%

建築確認番号

岡セ確建第000431

用途

戸建て

インフラ

中国電力
公営水道
公共下水
側溝

設備

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
食器洗浄機
床下収納

トイレ

洋式
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所

洗面室

シャンプードレッサー
室内洗濯機置き場

浴室

シャワー
自動湯はり
追い焚き

エコ設備

オール電化
太陽光発電システム

戸別設備

ウォークインクローゼット
シューズクローク
モニター付きインターホン
エアコン
人感センサーライト
駐車場2台以上

その他

土地：50坪以上
角地
眺望良好

【備考】
◆準防火地域
◆太陽光発電3.96kw/ｈ付き（月約5,400円の売電収入予定）

備考

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。