土地｜岡山市南区洲崎｜地域専門の岡山不動産情報館

No. 211109701

分譲地　岡山市南区洲崎二丁目
グリーンステージ洲崎　２号地

土地50坪以上｜平福小学校まで徒歩11分｜周辺に商業施設が充実

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物件名	分譲地　岡山市南区洲崎二丁目グリーンステージ洲崎　２号地
所在地	岡山市南区洲崎2丁目
学区	平福小学校／福浜中学校

価格 1,627万円

物件名

分譲地　岡山市南区洲崎二丁目グリーンステージ洲崎　２号地

物件番号

211109701

価格

1,627万円

所在地

岡山市南区洲崎2丁目

学区

平福小学校／福浜中学校

交通(電車)

「JR岡山駅」からバス20分

交通(バス)

「洲崎バス停」より徒歩6分

建築条件

有

現況

更地

取引形態

媒介

引渡し時期

相談

接道1

ー
, 東
, 6.00m
, ー
, ー

接道状況

一方

地目

宅地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建蔽率

60%

容積率

200%

開発許可番号

岡山市指令開第858号

用途

住宅用地

インフラ

中国電力

都市ガス

公営水道

公共下水

【備考】
◆上下水道負担金：550,000 円※水道メーター負担金別途要
◆境界ブロック工事金：356,400円
◆開発許可番号：岡山市指令開第858号　令和3年1月7日
◆確定測量済です。
◆境界ブロック工事については、別途、ミサワホーム中国株式会社との請負契約が必要です。（価格表参照）　※施工位置は北側の敷地内
◆3階建不可。建物の計画については北側区画の日当たりに配慮し、北側軒高7ｍ以下として下さい。
◆ミサワホーム建築条件付
◆計画道路：近隣に有（3・2・岡210福浜線〔幅員27～30ｍ〕）

備考

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※登録時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。